Villa in vendita – Piazza Trento e Trieste

Favolosa villa in vendita a dua passi da Porta Maggiore, nei pressi di Piazza Trento e Trieste. La villa risale ai primi del '900 ed è appena stata oggetto di raffinata ristrutturazione integrale. Tra le dotazioni da segnalare il grande giardino di 700 mq e la piscina coperta al piano interrato.
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Villa in vendita a Bologna ricavata da ricostruzione integrale di edificio dei primi del ‘900, con intervento in fase di ultimazione. L’immobile è nei pressi di Piazza Trento e Trieste, più precisamente in via Clemente Primodì.

Favolosa posizione a ridosso del centro storico ma defilata dal traffico principale. Silenzio e quiete ad un minuto da Porta Maggiore.

La ristrutturazione integrale ha previsto la ricostruzione integrale dell’immobile con mantenimento dei prospetti esterni dell’epoca ed il contestuale rifacimento interno di tutti i livelli, di tutti i solai e del coperto

Disposta su 3 livelli di cui 2 fuori terra:

Al piano terreno grande zona living suddivisa in enorme salone di rappresentanza oltre ad una grande area pranzo con cucina in soluzione open-space. Sempre allo stesso piano è presente un primo servizio igienico.

Il piano superiore è destinato interamente a reparto notte dove troviamo sei ambiente uso camera ognuno di essi con bagno privato oltre a disimpegni ed un ulteriore vano uso studio/closed.

Il piano interrato, dotato anche di accesso indipendente, è stato trasformato in grande area ludica con piscina, zona relax-palestra-spa (in ultimazione) oltre ovviamente ai relativi servizi.

La villa è circondata su 4 lati dal grande giardino di 700 mq piantumato anche con alberi ad alto fusto e con la possibilità di parcheggiare comodamente numerose autovetture.

L’intervento di riqualificazione, di eccellente qualità, ha previsto materiali di prima scelta e pose realizzate con cura. Impianti di ultima generazione e le giuste attenzioni al risparmio energetico (ape in definizione).

Numerose le dotazioni di questa villa in vendita a Bologna tra cui climatizzazione integrale, diverse vasche idromassaggio, numerosi posti auto già menzionati.

L’immobile si presta perfettamente anche come struttura ricettiva (B&B) ad alta redditività. Perfetta per investitori come pure per cerca un’alta qualità abitativa a due passi dal centro della nostra amata Bologna.

L’immobile è trattato in esclusiva da Fabio Zerbinati Immobiliare con trattativa riservata. Il prezzo assolutamente in linea con la tipologia e le caratteristiche dell’immobile.

Da non perdere, fissa subito un sopralluogo.

Fabio Zerbinati

Per avere maggiori informazioni su questo immobile chiama il 327.1443613 o compila il modulo per essere richiamato