Condividi su facebook
Condividi su twitter
Condividi su linkedin
Condividi su pinterest

Valutazione immobili & Perizie immobiliari

Per vendita, acquisto e succesioni a Bologna e provincia.

Nella mia attività di Perito ed Esperto in valutazione immobili posso fornirvi diversi servizi, ognuno di essi adatto ad un preciso scopo.

Lavoro indistintamente sia su immobili residenziali che commerciali per:

  • Stime per la vendita
  • Perizie per vendita
  • Valutazione economica e tecnica per acquisto
  • Perizie per divisioni ereditarie

Tutti permetteranno di identificare il reale valore di mercato dei vostri beni.

valutazione immobili e perizie immobiliari
Il servizio di valutazione immobiliare e perizie per immobili residenziali e commerciali a Bologna e Ferrara

 

A seconda delle attività cambiano prezzi, caratteristiche e tempi necessari ed in questa pagina troverete tutto quello che vi serve.

Stime per la vendita

Sono le classiche valutazioni che possono fornire anche gli agenti immobiliari e si basano su un calcolo comparativo.

L’obiettivo è conoscere il valore massimo a cui può essere venduto l’immobile.

Vengono analizzati i prezzi dei rogiti nel mercato immobiliare di riferimento e comparati con le caratteristiche del vostro immobile.

Il sistema garantisce risultati assolutamente migliori rispetto ai classici valori dettati dall’Agenzia del Territorio.

A Bologna e provincia fornisco questo tipo di attività a partire dagli 80€, cifra che annullata se deciderete di affidarmi un incarico di vendita.

Perizie non giurate

Una Perizia immobiliare differisce dalla semplice stima poiché prevede anche il controllo tecnico dell’immobile.

Grazie all’intervento dei tecnici del mio studio verranno richiesti i precedenti edilizi, tutti gli altri documenti dell’immobile e redatta la relazione tecnica integrata.

E’ la soluzione perfetta per chi è già sicuro di vendere l’immobile e che per la vendita stessa fornisce tutto quello di cui c’è bisogno.

Il prezzo parte dai 500€ per unità fino a 50 metri quadrati ed in questo caso vi rimborserò la somma se l’immobile verrà venduto con il mio lavoro di mediazione immobiliare.

Lo studio fornirà anche prezzi agevolati per le eventuali sanatorie necessarie a regolarizzare abusi e difformità catastali rilevate.

Valutazione immobiliare per acquisto

E’ il servizio perfetto per chi sta comprando un immobile senza agenzia immobiliare.
Prevede, oltre al calcolo di un prezzo corretto per l’acquisto, tutte le considerazioni su costi e benefici dell’operazione.
Gli aspetti prettamente tecnici potranno essere vagliata sotto delega del proprietario dell’immobile e costituiranno costo a parte.
Durante le attività verrà interpellato anche un tecnico per valutare stato conservativo ed edilizio del bene, per quanto rilevabile senza saggi ed attività edili.
Il servizio viene erogato a pacchetti di 3 immobili in modo da darvi gli strumenti per la giusta scelta su quale comprare.
Il tutto a partire da 250€
 

Perizie per divisioni ereditarie

Quando si eredita un immobile è importante capire in modo preciso se conviene metterlo e reddito o venderlo.

Il tutto conoscendo benefici e criticità di ogni scelta.

La perizia per divisioni ereditarie accerterà:

  • Stato urbanistico e catastale
  • Presenza dei documenti necessari
  • Agibilità
  • Vincoli

Verrà redatta la relazione tecnica integrata.

L’attività sarà completata dalla valutazione del prezzo di mercato e da un calcolo di redditività nel caso venga affittato.

E’ inoltre utilissima per prendere i giusti accordi economici quando l’immobile viene ereditato da più coeredi.

Prezzi a partire da 500€ , cifra rimborsata se la vendita avverrà tramite la mediazione del mio studio.

Condividi su facebook
Condividi su twitter
Condividi su linkedin
Condividi su pinterest
Richiedi informazioni

Sui miei servizi di valutazione immobiliare