A Pontecchio Marconi un appartamento veramente molto gradevole

A Pontecchio Marconi un appartamento veramente molto gradevole

Una famiglia conosciuta tramite il blog mi ha recentemente presentato il proprio appartamento a Pontecchio Marconi. L’obiettivo è trovare una nuova famiglia che possa abitarlo, è tempo di ingrandirsi.


Caratteristiche

Partiamo dal fabbricato. In classica architettura degli anni ’60, insiste su un interno assolutamente silenzioso della via Porrettana in località Pontecchio Marconi.

Il condominio è provvisto di un’ampia corte esterna dove troviamo i posti auto, tra cui anche quello attualmente in vendita insieme all’appartamento.

Le parti comuni interne sono in ottimo stato di manutenzione, mentre le facciate avrebbero bisogno di una rinfrescata ma niente paura, il costo di un’eventuale futura sistemazione sarebbe veramente contenuto.

L’unità è al piano rialzato dell’edificio ed ha una superficie di circa 80 mq commerciali oltre alla cantina ed al posto auto di proprietà.

Un’ottimo livello di ristrutturazione interna valorizza gli ambienti, tutti ampi e adatti alla vita dei giorni nostri.

Ingresso, sala con cucina a vista, 2 grandi camere da letto, un bagno ampio ed un disimpegno con armadiature a muro veramente utilissimo.

Gli impianti ovviamente sono tutti di nuova realizzazione oltre che certificati. Il riscaldamento è di tipo centrale con contabilizzatori.

Le spese condominiali sono veramente basse e comprendono, appunto, anche il riscaldamento

Il prezzo richiesto dalla proprietà è di 135.000€



Urbanistica & Aspetti legali

L’immobile, acquistato mezzo normale rogito notarile, sarà urbanisticamente corrispondente e catastalmente conforme oltre che dotato di agibilità al momento della stipula del rogito Notarile.

Gli accertamenti tecnici di rito sono già stati condotti da tecnico incaricato dalla proprietà.

La consegna dell’appartamento potrà avvenire contestualmente alla stipula del rogito Notarile. Gli accertamenti tecnici sono già stati prodotti per cui è possibile rogitare in tempi contenuti.

Sull’immobile non gravano diritti di terzi. Classe energetica G


Contatti & Visite

Per richiedere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo potete usare il form qui sotto. In alternativa potete mandare un messaggio Whatsapp al numero 327.1443613 . Vi contatterò sempre in prima persona ed avrò rispetto della vostra privacy

[wpforms id=”6972″ title=”false” description=”false”]

Fabio Zerbinati

Sono un agente immobiliare oltre che perito a Bologna. Il mio lavoro è aiutare persone ed aziende a vendere i propri immobili. Mi occupo sia del comparto residenziale sia commerciale/produttivo, mia grande passione. Ho aperto questo blog circa 2 anni fa ed oggi con quasi 10,000 visite al mese è diventato 'l'espressione digitale" di tutto il mio lavoro. Negli ultimi due anni mi ha portato anche ad essere chiamato come relatore/docente in corsi sulla corretta diligenza immobiliare. Sempre sullo stesso argomento ho registrato webinar e basato la mia crescita professionale. Sono contributore 2019 della business unit di "World Bank". Qui sotto ci sono i miei contatti social media, ci vediamo li?