Mansarda a Ferrara – Vendita € 250.000

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Descrizione

All’interno di Casa Manfredini, nella rinomata via Montebello, è disponibile una bellissima mansarda di circa 100 mq accessoriata di posto auto in silos meccanizzato.

Il fabbricato, con parti comuni di grande pregio, è stato oggetto di recente ristrutturazione integrale, come pure l’unità che si presenta ad oggi in perfetto stato manutentivo ed il tutto è servito da ascensore.

Internamente l’ingresso arredabile porta ad un’ampia zona living con area cucina a vista. Due sono le camere da letto, di cui una stile suite con bagno privato mentre l’altra ordinaria di circa 11 mq.

Due complessivamente sono i bagni ed al piano interrato è presente una cantina.

Foto

Urbanistica & catasto

Questa mansarda a Ferrara risulta urbanisticamente e catastalmente regolare oltre che dotata di agibilità, come certificato da relazione tecnica integrata già redatta.

Provenienza & Diritti

L’immobile è stato acquistato per normale rogito dall’azienda che ha ristrutturato l’edificio, mentre l’attuale proprietario è persona fisica.

Il bene risulta vincolato dalla Sovrintendenza e l’acquisto necessita dunque della relativa comunicazione per l’esercizio del diritto di prelazione.

Sulla casa non pendono diritti di terzi di alcun tipo e risulta già libera e disponibile.

Dotazioni & Prestazioni

Classe Energetica F.

Gli infissi, velux e bocche di lupo, sono in PVC con doppio vetro, di ottima fattura e prestazione.

L’immobile è servito da Geotermia con relativo sistema condominiale per il riscaldamento degli ambienti.

Nella gestione condominiale medesima sono inclusi inoltre il consumo di acqua calda e fredda, il riscaldamento, l’aria condizionata.

Restano a carico dell’occupante solo il flusso di corrente elettrica ed il gas cucina.

Finiture e Arredi

Pavimenti in marmo rosa e rovere montano a spina di pesce. Rivestimenti in ceramiche di qualità.

L’immobile viene fornito completo di cucina su misura, arredo bagni completo ed alcune armadiature a muro su misura.

Consegna

L’immobile verrà consegnato al mancato esercizio del diritto di prelazione da parte delle Belle Arti ed a fronte del relativo saldo del prezzo in sede di stipula del rogito.

Devi prima vendere?

Se stai cambiando casa e devi vendere il tuo attuale immobile è meglio se pianifichiamo insieme tempistiche e passaggi corretti. Ti consiglio una lettura introduttiva molto importante: la mia guida per vendere casa.

Informazioni &
Appuntamenti

Se vuoi maggiori informazioni su questo immobile o fissare un sopralluogo puoi chiamarmi (o Whatsapp) al 327.1443613. In alternativa scrivermi a fz@a-s-e.it o dal modulo qui sotto.

Dettagli
Immobile:

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