Consulenza
immobiliare

Da oltre 10 anni aiuto persone ed aziende a vendere e affittare immobili a Bologna. Qui trovi i servizi nel dettaglio, alcuni dedicati anche a chi vive in altre città.

La mia attività professionale si svolge a Bologna, mentre  chi è in altre città ed ha bisogno di assistenza può chiedermi consulenza immobiliare in video conferenza.

In entrambi i casi preferisco comunque un primo approccio conoscitivo in video chiamata, così ci facciamo reciprocamente un’idea l’uno dell’altro, oltre che delle tue esigenze. Perdiamo tutti meno tempo e, nel caso decidessi, tu non fai entrare un perfetto estraneo nella tua casa o nel tuo immobile commerciale.

Nella mia città i servizi sono quelli classici, in fondo il nostro lavoro quello è dagli anni ’80, è solo cambiato il modo di svolgerlo (a volte). Una cosa che posso dirti è che metto il massimo del mio impegno in tutti i lavori che accetto, piccolissimi compresi.

Per darti un’idea su quello quello di cui mi occupo:

  • Vendere casa
  • Dare in affitto un immobile (anche commerciale)
  • Valutazioni professionali (gratuite e volendo anche in video chiamata)
  • Redigere, stipulare, disdettare contratti di locazione
  • Consulenza immobiliare su gestione e risoluzione problemi.
  • I tecnici dello studio svolgono pratiche edilizie, accertamenti urbanistici, progettazione.

"La differenza tra venditore e consulente sta nel modo di pensare e di agire"

Vuoi prenotare un colloquio?

Ti risponderò sempre io in prima persona. Le piattaforme che preferisco sono Skype o Whatsapp. Scrivimi dal modulo per dirmi in cosa potrei esserti utile.

Vendite

Mi occupo prevalentemente della vendita di abitazioni a Bologna. La scelta degli immobili da trattare si basa solo sul feeling che troviamo e non sul tipo di casa: puoi chiamarmi anche per un piccolo appartamento.

La valutazione è gratuita e completa di piano marketing, così sai in anticipo tutto quello che verrà fatto (e come).

Neanche a dirlo, massima qualità: foto professionali, i migliori canali digitali e non, collaborazione professionale, totale attenzione agli aspetti tecnici ed amministrativi.

Molti lavorano gratis, io no. Per vendere casa con me la provvigione è del 2%+iva. 

Locazioni

Sugli affitti sono più selettivo, non mi piace dare agli inquilini immobili fatiscenti o non in regola. In quel caso non puoi lavorare con me.

Mi occupo indistintamente di abitazioni, negozi ed uffici a Bologna.

Velocità e qualità sono i miei doveri, non dovrai pensare a nulla. Dalla selezione e verifica economica del conduttore alla redazione e registrazione del contratto.

Il mio compenso per le locazioni sotto i 2500€ di canone è di una mensilità + iva.

Collaborazioni

Sono già partner commerciale di diversi studi professionali, tecnici e di piccoli costruttori.

Se sei un Avvocato od un Commercialista ad esempio, puoi avere necessità di cedere immobili dei tuoi clienti. Su questo posso aiutarti lavorando in sinergia e capendo le necessità che vanno oltre gli aspetti prettamente commerciali. Mi ritengo un buon partner, proviamo?

Per piccoli costruttori o imprenditori cerco di essere il più veloce possibile per migliorare il Roi senza dimenticare di valorizzare al massimo la cessione. 

Lavorando solo in prima persona non posso occuparmi di grandi cantieri.

Consulenza

Nella consulenza immobiliare includo tutte quelle attività che vanno oltre il semplice vendere e comprare. Ad esempio puoi avere bisogno di un consiglio sulla gestione di un immobile o su una problematica in essere.   

Posso consigliarti sulla fattibilità di un’operazione immobiliare, oppure su cosa fare di un’immobile in disuso.

Un primo consiglio puoi chiederlo tramite commento negli articoli oppure fissando una chiamata video.

Questo primo approccio è sempre gratuito, se poi mi assumi ovviamente lo farai a fronte di un preventivo.

Per le consulenze web in videocall a persone ed aziende fuori Bologna il costo è di 45€/per 30 minuti.

 

 

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Non è vincolante, è gratuita ed è il modo migliore per iniziare una relazione.