Compravendite
immobiliari

I miei articoli su come affrontare correttamente il complicato mondo delle compravendite immobiliari.

Parliamo di compravendite immobiliari, di come gestirle, dei contratti classici e delle loro problematiche. Guide ed articoli dedicati a chi sta per vendere un immobile e vuole farlo nel migliore dei modi così come a chi, invece, è in procinto di uno degli acquisti più importanti della sua vita.

Vi consiglio di leggere subito due testi molto importanti proprio per queste necessità.

Se siete di Bologna e state cercando un professionista per le vostre compravendite immobiliari vi invito a visitare le pagine della mia attività.

Buona lettura!

Si parla di compravendite, contratti, mercato, agenzie immobiliari e molto altro.

vendere prima casa prima dei 5 anni
Fabio Zerbinati

Vendere prima casa prima dei 5 anni

Oggi affrontiamo una delle situazioni più comuni del mercato immobiliare e che spesso crea ansie negli utenti. La vendita di un immobile, magari acquistato con le agevolazioni prima casa, prima dei 5 anni. Vi spiego tutto quello che bisogna fare e come farlo al meglio.

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due diligence immobiliare
Fabio Zerbinati

Due diligence immobiliare

Oggi vi parlo di uno degli argomenti che più mi stanno a cuore da diversi anni e su cui ho tenuto diverse sessioni come relatore e scritto parecchi testi. Il concetto di diligenza immobiliare raccontato senza grandi tecnicismi per poterlo sfruttare nel mercato di tutti i giorni

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siti per vendere casa
Fabio Zerbinati

Siti per vendere casa

Una dettagliata carrellata tra gli strumenti digitali a disposizione di tutti per vendere casa o altri immobili. Come si usano e come gestirli al meglio

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Vendere casa con mutuo
Fabio Zerbinati

Vendere casa con mutuo in corso ed ipoteca

Ogni mutuo è accompagnato dalla relativa ipoteca ed è ovvio, quindi, che per la vendita è necessario cancellarla. Niente paura, vi spiego l’iter completo e corretto in questo articolo. Partiamo con un indice degli argomenti

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casa in vendita da due agenzie immobiliari
Fabio Zerbinati

Casa in vendita da due agenzie | Come comportarsi

La stessa casa in vendita da due agenzie immobiliari crea per definizione confusione di mercato. Nei casi peggiori una non perfetta scelta e gestione dei rapporti possono sfociare anche in discussioni forti in merito al diritto sulla provvigione nei casi in cui l’immobile sia stato visitato con entrambi i mediatori.

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costi vendita casa
Fabio Zerbinati

Costi vendita casa nel 2020

Conoscere in anticipo rispetto alla commercializzazione i costi della compravendita che si sta per affrontare permette una corretta pianificazione dell’operazione evitando sorprese in corso d’opera. Oggi ci occupiamo delle spese a carico del venditore. Prima analizzando le casistiche e poi valutando il calcolo. Ecco l’indice:

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Property finder
Fabio Zerbinati

Property Finder, il consulente dedicato a chi cerca casa

Negli ultimi dieci anni l’intermediazione immobiliare ha visto un’apertura rispetto al passato, spesso incentivata da una maggiore presa di coscienza di quello che avviene in altri Paesi da tempo. Tra le tante cose di cui potremmo parlare in merito, oggi vi racconto di una figura professionale dedicata esclusivamente a chi vuole acquistare un immobile.

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listing agent
Fabio Zerbinati

Listing agent, il consulente del venditore

Figura consolidata nei mercati immobiliari di diversi Paesi, meno in Italia dove solo recentemente se ne inizia a parlare. Oggi vediamo chi è, cosa fa di diverso dal classico agente immobiliare e perché può essere una validissima scelta. Partiamo con un indice:

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vendere casa senza agibilità
Fabio Zerbinati

Vendere casa senza agibilità, la mia guida completa

Oggi affrontiamo insieme una casistica che spesso di ripropone nel mercato immobiliare molto più spesso di quanto si possa essere portati a pensare. Succede, infatti, di scoprire che il proprio immobile è sprovvisto del certificato di agibilità, fattore di grande importanza nella vendita.

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Valutazione immobili e perizie immobiliari

Valutazione immobile, gestione del patrimonio nel tempo e compravendite corrette vanno di pari passo. Aspetti intrecciati con la corretta diligenza immobiliare e con il moderno mondo commerciale. Un articolo con linee guida, consigli e spunti.

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acquisto prima casa
Fabio Zerbinati

Acquisto prima casa 2020, tasse agevolazioni e requisiti

Uno dei passi più importanti della loro vita seguito passo per passo in questa guida. Il testo, lungo ed articolato, è suddiviso in due aree. La prima riguarda tutti gli aspetti legali e fiscali dell’acquisto di abitazione principale, la seconda vi accompagna nella ricerca commerciale e nei rapporti con privati ed agenzie immobiliari

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cila in sanatoria
Fabio Zerbinati

CILA in sanatoria. Quanto costa, a cosa serve e come farla

Oggi parliamo di una delle più comuni pratiche edilizie a sanatoria per la regolarizzazione degli immobili. Nell’articolo cercherò anche di darvi utili spunti per integrare bene questo tipi di attività nel processo di vendita. Non è sempre immediato e chiaro come organizzare tutto al meglio.

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