Comprare casa a Bologna

Guide per acquistare, passo dopo passo

Tutto quello che ti serve per comprare casa a Bologna passo dopo passo. Annunci di vendita, guide all’acquisto, consigli sulle zone ed articoli per acquistare in sicurezza

Acquisto prima casa

Guida agevolazioni e costi

Una guida completa ed aggiornata per l’acquisto prima casa. Ti parla dei costi da sostenere, delle tasse a cui andrai incontro e delle agevolazioni che puoi sfruttare. 

Consigli su dove comprare

Le zone di Bologna e come sceglierle

Se già ci vivi o se hai scelto adesso di vivere a Bologna leggi subito questo articolo per capire quale zona di Bologna è la più adatta a te.

Cose da sapere prima di comprare

Tutto quello che devi sapere per l'acquisto

Una guida completa su tutte le cose da chiedere prima di comprare casa, sia che tu stia acquistando da agenzia che da privato

Visita la mia agenzia

Case ed immobili per lavorare

Ho aperto la mia agenzia immobiliare per proporre immobili certificati e sicuri alle persone che già vivono o che hanno deciso di vivere a Bologna.

Comprare casa passo dopo passo

Articoli e notizie per acquisti sicuri

Ti accompagnano a comprare casa passo dopo passo in modo sicuro, certo di non commettere errori.

Certificazione energetica obbligatoria

Certificazione energetica obbligatoria

La certificazione energetica è un documento obbligatorio per la vendita di un immobile. Per legge è necessario inserire i dati in essa contenuti in ogni annuncio di vendita sia su internet che cartaceo. Vale 10 anni se non vengono effettuate migliorie energetiche sull’immobile

Leggi l'articolo
casa in vendita da due agenzie immobiliari

Comprare casa in vendita da due agenzie

La stessa casa in vendita da due agenzie immobiliari crea per definizione confusione di mercato. Nei casi peggiori una non perfetta scelta e gestione dei rapporti possono sfociare anche in discussioni forti in merito al diritto sulla provvigione nei casi in cui l’immobile sia stato visitato con entrambi i mediatori.

Leggi l'articolo
provvigione agenzia immobiliare

Provvigione agenzia immobiliare

La provvigione agenzia immobiliare è il compenso dovuto al mediatore per la conclusione della vendita. La percentuale è compresa tra il 2% ed 4% per parte. Non è dovuta se l’agente non è inscritto alla Camera di Commercio o se ha taciuto informazioni importanti per l’affare.

Leggi l'articolo

Property Finder

Negli ultimi dieci anni l’intermediazione immobiliare ha visto un’apertura rispetto al passato, spesso incentivata da una maggiore presa di coscienza di quello che avviene in altri Paesi da tempo. Tra le tante cose di cui potremmo parlare in merito, oggi vi racconto di una figura professionale dedicata esclusivamente a chi vuole acquistare un immobile.

Leggi l'articolo
proposta di acquisto immobiliare

Proposta di acquisto

La proposta di acquisto immobiliare, con o senza assegno, è il primo accordo vincolante per impegnare le parti in una compravendita immobiliare. Una volta accettata dal venditore si trasforma in un preliminare con tutti gli effetti civili del caso, per cui è bene sapere come farla tutelandosi al meglio.

Leggi l'articolo
relazione tecnica integrata

Relazione tecnica integrata

La relazione tecnica integrata è un documento, introdotto nel 2017, che certifica la regolarità urbanistica e catastale di un immobile. La può fare un Geometra, un Ingegnere o un Architetto. Non è obbligatoria per Legge ma solo consigliata ed ha un costo minimo di 300 euro

Leggi l'articolo
acquisto prima casa

Acquisto prima casa

Uno dei passi più importanti della loro vita seguito passo per passo in questa guida. Il testo, lungo ed articolato, è suddiviso in due aree. La prima riguarda tutti gli aspetti legali e fiscali dell’acquisto di abitazione principale, la seconda vi accompagna nella ricerca commerciale e nei rapporti con privati ed agenzie immobiliari

Leggi l'articolo
condizione sospensiva mutuo

Condizione sospensiva mutuo

Per condizione sospensiva, o clausola sospensiva che dir si voglia, si intende una recita contrattuale che posticipa il perfezionamento di un contratto al verificarsi di un evento incerto. Oggi la rapportiamo alle richieste di mutuo, partendo con un indice degli argomenti:

Leggi l'articolo
cila in sanatoria

CILA in sanatoria

Oggi parliamo di una delle più comuni pratiche edilizie a sanatoria per la regolarizzazione degli immobili. Nell’articolo cercherò anche di darvi utili spunti per integrare bene questo tipi di attività nel processo di vendita. Non è sempre immediato e chiaro come organizzare tutto al meglio.

Leggi l'articolo
Leasing immobiliare privati

Leasing acquisto prima casa

Oggi parliamo di uno strumento di finanziamento che personalmente considero come la risposta del mondo bancario all’introduzione nel mercato del Rent-to-buy ,adesso a disposizione anche dei privati.

Leggi l'articolo

Ti aiuto a comprare casa a Bologna

Anche se la trovi da un privato

Richiedi subito una consulenza immobiliare per programmare il tuo prossimo acquisto immobiliare o per richiedermi assistenza nelle tue compravendite in corso.