Appartamento in affitto quartiere Savena
Appartamento in affitto quartiere Savena Bologna composto da ingresso, tinello e cucinotto, due matrimoniali, bagno, balcone e cantina.
Comprare casa a Bologna
Guide per acquistare, passo dopo passo
Tutto quello che ti serve per comprare casa a Bologna passo dopo passo. Annunci di vendita, guide all’acquisto, consigli sulle zone ed articoli per acquistare in sicurezza
Acquisto prima casa
Guida agevolazioni e costi
Una guida completa ed aggiornata per l’acquisto prima casa. Ti parla dei costi da sostenere, delle tasse a cui andrai incontro e delle agevolazioni che puoi sfruttare.
Consigli su dove comprare
Le zone di Bologna e come sceglierle
Se già ci vivi o se hai scelto adesso di vivere a Bologna leggi subito questo articolo per capire quale zona di Bologna è la più adatta a te.
Cose da sapere prima di comprare
Tutto quello che devi sapere per l'acquisto
Una guida completa su tutte le cose da chiedere prima di comprare casa, sia che tu stia acquistando da agenzia che da privato
Visita la mia agenzia
Case ed immobili per lavorare
Ho aperto la mia agenzia immobiliare per proporre immobili certificati e sicuri alle persone che già vivono o che hanno deciso di vivere a Bologna.
Mansarda a Ferrara – Vendita € 250.000
Descrizione All’interno di Casa Manfredini, nella rinomata via Montebello, è disponibile una bellissima mansarda di circa 100 mq accessoriata di posto auto in silos meccanizzato.
Casa in vendita a Monzuno: €178.000
Descrizione All’interno di un piccolo borgo storico di 3 unità è ora in vendita una casa indipendente su quattro lati a circa 1 km dal
Comprare casa passo dopo passo
Articoli e notizie per acquisti sicuri
Ti accompagnano a comprare casa passo dopo passo in modo sicuro, certo di non commettere errori.
I quartieri di Bologna
La guida sui migliori quartieri e zone dove comprare casa a Bologna in base alle singole esigenze abitative o di investimento.
Cosa controllare prima di comprare casa
Una guida nella quale vi racconterò secondo la mia esperienza quali sono i parametri da controllare prima di acquistare un immobile, sia esso in costruzione, appena costruito od usato.
Vivere a Bologna nel 2021
Vivere a Bologna da studente o lavoratore. La città, informazioni su affitti, sull’acquistare casa e su dove farlo.
Certificazione energetica obbligatoria
La certificazione energetica è un documento obbligatorio per la vendita di un immobile. Per legge è necessario inserire i dati in essa contenuti in ogni annuncio di vendita sia su internet che cartaceo. Vale 10 anni se non vengono effettuate migliorie energetiche sull’immobile
Comprare casa in vendita da due agenzie
La stessa casa in vendita da due agenzie immobiliari crea per definizione confusione di mercato. Nei casi peggiori una non perfetta scelta e gestione dei rapporti possono sfociare anche in discussioni forti in merito al diritto sulla provvigione nei casi in cui l’immobile sia stato visitato con entrambi i mediatori.
Visura catastale
Documento classico del mondo immobiliare che riporta importanti informazioni anche in ordine fiscale, ne parliamo a fondo in questo articolo.
Atto di provenienza immobile
Parliamo di un contratto decisamente importante nel mondo immobiliare, delle sue caratteristiche e di come va “maneggiato” nelle compravendite.
Provvigione agenzia immobiliare
La provvigione agenzia immobiliare è il compenso dovuto al mediatore per la conclusione della vendita. La percentuale è compresa tra il 2% ed 4% per parte. Non è dovuta se l’agente non è inscritto alla Camera di Commercio o se ha taciuto informazioni importanti per l’affare.
Foglio visita immobiliare
Il foglio visita immobiliare chiede la prima firma a cui gli utenti sono chiamati durante le attività di ricerca di un immobile e comporta un vincolo con l’agenzia immobiliare
Property Finder
Negli ultimi dieci anni l’intermediazione immobiliare ha visto un’apertura rispetto al passato, spesso incentivata da una maggiore presa di coscienza di quello che avviene in altri Paesi da tempo. Tra le tante cose di cui potremmo parlare in merito, oggi vi racconto di una figura professionale dedicata esclusivamente a chi vuole acquistare un immobile.
Comprare casa in saldo e stralcio
Il saldo e stralcio immobiliare è quella procedura volta ad evitare il pignoramento di un immobile quando si crea un debito non direttamente estinguibile.
Rata massima del mutuo per comprare casa
La parola d’ordine è non spendere necessariamente tutto quello che le banche si rendono disponibili ad erogare. Perché? Loro non tengono conto di imprevisti che posso arrivare in qualunque famiglia.
Voucher mutuo per comprare casa
Strumento finanziario di nuova introduzione nel mercato immobiliare, rappresenta un’ottima soluzione per programmare una compravendita immobiliare nel migliore dei modi sin dalle prime fasi preventive.
Proposta di acquisto
La proposta di acquisto immobiliare, con o senza assegno, è il primo accordo vincolante per impegnare le parti in una compravendita immobiliare. Una volta accettata dal venditore si trasforma in un preliminare con tutti gli effetti civili del caso, per cui è bene sapere come farla tutelandosi al meglio.
Planimetria catastale
Oggi parliamo di uno dei documenti più comuni nel mercato immobiliare e di come risolvere in tranquillità i classici problemi ad esso legati.
Come funzionano le aste immobiliari
Uno strumento controverso ma purtroppo attualissimo visto il grande numero di immobili pignorati in Italia. Vi racconto come provare ad acquistarli in questa guida.
Relazione tecnica integrata
La relazione tecnica integrata è un documento, introdotto nel 2017, che certifica la regolarità urbanistica e catastale di un immobile. La può fare un Geometra, un Ingegnere o un Architetto. Non è obbligatoria per Legge ma solo consigliata ed ha un costo minimo di 300 euro
Acquisto prima casa
Uno dei passi più importanti della loro vita seguito passo per passo in questa guida. Il testo, lungo ed articolato, è suddiviso in due aree. La prima riguarda tutti gli aspetti legali e fiscali dell’acquisto di abitazione principale, la seconda vi accompagna nella ricerca commerciale e nei rapporti con privati ed agenzie immobiliari
Condizione sospensiva mutuo
Per condizione sospensiva, o clausola sospensiva che dir si voglia, si intende una recita contrattuale che posticipa il perfezionamento di un contratto al verificarsi di un evento incerto. Oggi la rapportiamo alle richieste di mutuo, partendo con un indice degli argomenti:
CILA in sanatoria
Oggi parliamo di una delle più comuni pratiche edilizie a sanatoria per la regolarizzazione degli immobili. Nell’articolo cercherò anche di darvi utili spunti per integrare bene questo tipi di attività nel processo di vendita. Non è sempre immediato e chiaro come organizzare tutto al meglio.
Comprare una stanza
Oggi vi parlo di un’ottima soluzione per aumentare lo spazio abitativo senza imbarcarsi in un cambio radicale di abitazione e relative abitudini di vita.
Leasing acquisto prima casa
Oggi parliamo di uno strumento di finanziamento che personalmente considero come la risposta del mondo bancario all’introduzione nel mercato del Rent-to-buy ,adesso a disposizione anche dei privati.
Ti aiuto a comprare casa a Bologna
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